1994〜2004年築, 専有面積87.12㎡〜107.12㎡の平均販売価格
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ファミール夕陽ケ丘学園坂
大阪府大阪市天王寺区生玉寺町
/ 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩2分
1999年築 / 12階建 / 31戸 / SRC造
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11階 / 97.12㎡の場合
相場
9,376万円
96.5万円/㎡
7,264
8,672
10,079
11,487
AI査定結果
推定相場価格
9,376万円
96.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,672万円〜10,079万円
89.3万円/㎡〜103.8万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年9月23日
ファミール夕陽ケ丘学園坂
9,990万円（102.9万円/㎡）/ 11階 / 97.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は77.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/26 | 9,990万円 | 102.9万円 | 11階 | 97.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/30 | 4,380万円 | 62.5万円 | 3階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 7,480万円 | 77.0万円 | 11階 | 97.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 4,480万円 | 80.1万円 | 9階 | 55.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/02 | 4,880万円 | 74.1万円 | 9階 | 65.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/29 | 4,480万円 | 68.0万円 | 2階 | 65.89㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は88.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/26 | ファミール夕陽ケ丘学園坂 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 9,990万円 | 102.9万円 | 97.12㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 31戸 | SRC |
| 2026/07/18 | ルイシャトレ清水谷 大阪市天王寺区上本町二丁目 | 谷町六丁目駅5分 | 7,380万円 | 91.5万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2026/09/13 | ライオンズマンション清水谷公園 大阪市天王寺区空清町 | 玉造駅8分 | 8,500万円 | 89.2万円 | 95.32㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/29 | ルモン夕陽丘学園坂 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 7,200万円 | 88.5万円 | 81.35㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2024/03/17 | シャリエ真田山公園 大阪市天王寺区餌差町 | 鶴橋駅7分 | 6,800万円 | 79.9万円 | 85.08㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 74戸 | SRC |
| 2026/08/25 | ルミエール真田山 大阪市天王寺区玉造本町 | 玉造駅5分 | 7,980万円 | 82.3万円 | 96.99㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 9戸 | SRC |
| 2025/01/15 | セレッソコート四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区逢阪二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅10分 | 8,480万円 | 83.8万円 | 101.19㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2026/09/08 | セザール夕陽丘 大阪市天王寺区逢阪一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 6,480万円 | 77.6万円 | 83.48㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/28 | カルム四天王寺夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上本町九丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 8,690万円 | 98.1万円 | 88.56㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 夕陽丘イクス 大阪市天王寺区小宮町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅10分 | 9,450万円 | 85.6万円 | 110.41㎡ | 3LDK | 14階 / 21階建 | 東 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2026/06/27 | ヴィルヌーブ上町台東 大阪市天王寺区味原町 | 鶴橋駅1分 | 5,980万円 | 78.5万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2026/08/23 | ヴェルビュ上本町 大阪市天王寺区細工谷一丁目 | 大阪上本町駅10分 | 6,199万円 | 79.7万円 | 77.75㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2026/07/02 | アリスト上本町クラッシィ 大阪市天王寺区味原町 | 鶴橋駅1分 | 7,480万円 | 89.9万円 | 83.2㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2026/06/03 | シャルマンフジ四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区四天王寺二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 | 6,800万円 | 84.1万円 | 80.82㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2026/06/22 | 天王寺駅前アーバンライフ 大阪市天王寺区悲田院町 | 天王寺駅2分 | 9,800万円 | 119.2万円 | 82.24㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2026/06/06 | ジオ四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区勝山二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅11分 | 10,980万円 | 97.5万円 | 112.64㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2026/09/04 | ローレルコート夕陽丘 大阪市天王寺区烏ケ辻二丁目 | 桃谷駅7分 | 8,990万円 | 97.8万円 | 91.89㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/03 | ヴェルビュ天王寺 大阪市天王寺区北河堀町 | 天王寺駅5分 | 7,198万円 | 86.3万円 | 83.4㎡ | 3LDK+S | 7階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
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マンション概要
| マンション名 | ファミール夕陽ケ丘学園坂 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区生玉寺町 |
| 交通 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅徒歩2分 |
| 築年月 | 1999年 |
| 階数 | 12階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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